光大保险股东介绍
公司介绍
中国光大养老健康产业有限公司（以下简称“光大养老”或“公司”）于2016年4月14日在香港设立，公司于2019年11月1日在北京重组完成为“光大养老健康产业有限公司”（以下简称“光大养老境内公司”）作为境内总部，全面负责境内的养老资产管理、投资、运营等业务。
目前旗下已拥有北京汇晨养老机构管理有限公司、无锡光大金夕延年养老运营管理有限公司、百龄帮（重庆）康养产业集团有限公司三家子品牌，合计总床位数已突破2.25万张。
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运营模式
以机构养老为主，社区养老和居家养老为辅的模式在全国运营
公建民营
政府建设装修，光大养老进行适老化改造，并负责运营
租赁物业
直接租赁社会物业，进行装修、 适老化改造、并投入运营
委托管理
现有养老机构。 由光大养老品牌输出， 并实施委托管理
轻资产运营
降低公司资本投入，提高资本回报率
规模迅速扩张
低风险快速扩张和跨越式发展的可能
品牌强势输出
以光大养老为品牌依托。 塑造良好的品牌形象。使品牌成为承诺。从而大大提高品牌附加值
+个
总床位数
+
+人
累计服务客服
家
养老机构
家
护理院
“
光大安心养老计划”计划内容
p 保险+长居养老服务优享权+旅居养老服务优享权
A
B
C
p 单张保单保费累计将大于等于100万元
p 保险+旅居养老服务优享权
p 单张保单保费累计将大于等于30万元
p 保险+长居养老服务优享权
p 单张保单保费累计将大于等于70万元
养老社区——对接标准
“
安 心 养 老 计 划 ”
计 划 A
计 划 C
计 划 B
长居权+旅居权”
长居权
旅居权
单张保单累计保费≥100万
单张保险累计保费≥70万
单张保险累计保费≥30万
长居养老服务权益
旅居养老服务权益
权益人
保证入住权
优先入住权
体验入住权
价格优惠权
优先入住权
价格优惠权
投保人/投保人配偶
投保人的父母
投保人配偶的父母
长居、旅居养老服务优享权
p 优先入住权是：
保证入住权
长居/旅居：权益人享有优先于光大养老通过其他方式获取的客户入住养
老社区的权利；但滞后于保证入住权人入住其申请区域内养老社区的权
利。
p 保证入住权是：通过养老社区入住评估之日起10个月
内，保证安排权益人入住其申请区域（省、自治区和
直辖市）的任一养老社区。
优先入住权
p 价格优惠权是：
长居：享有入住之日乙方房间/床位费对外公布最低价格。
旅居：享有所入住养老社区房间/床位费入住时点对外公布的最低价格。
体验入住权
p 体验入住权：权益人享有且仅享有一次向光大养老申
请不超过三天（两夜间）免费体验入住养老社区的权
利。体验期间，入住权益人无需支付房间/床位费，
但需支付养老社区其他的合理费用（如餐费、活动费
等）。
价格优惠权
注：1、保证入住权及体验入住权，仅获得长居服务优享权的权益人享有。
2、优先入住权及价格优惠权，长居/旅居服务优享权的权益人均可享有。
以上内容仅供参考，具体内容参照《光大养老社区服务确认函》。
中国养老市场客户分析：养老社区客户
光大养老部分社区入住客户数据 – 入住费用
当地2020年
人均可支配收入（月）
项目名称
服务类型
面积
价格
护理费
餐费
总费用
自理型
护理型
自理型
护理型
自理型
护理型
自理型
护理型
自理型
护理型
48.6-112m² 5210-8870元
1000元
7710-11370元/月
5800-18852元/月
2761-5361元/月
3441-6801元/月
2200-4900元/月
2590-6490元/月
3600-6750元/月
3630-6030元/月
4230-4430元/月
4930-6700元/月
光大汇晨北京老年公寓（北七家）
光大汇晨威海荣成老年公寓
50元/人/天
北京：5786
山东：2740
江苏：3615
浙江：4366
重庆：2568
20-60.5m²
28-56㎡
28㎡
2000-8352元 2300-9000元
1200-3800元
1200元
1060元
1740-5100元
210元
16.7元/人/天
690元/月/人
800-850元/月/人
850元/月/人
28.69-32.3m² 1300-4000元
光大金夕延年无锡乐颐养老院
28.69-32.3m² 1300-4000元 600-1800元
40-80㎡
40㎡
1800-4500元 1000-1400元
1030-1980元 1800-3200元
光大百龄帮宁波市福龄颐养院
16-32㎡
18.36㎡
2700-2900元
680元
光大百龄帮重庆渝北区龙山老年养护中心
2700-2900元 1380-2950元
数据来源：光大养老
Ø 养老社区入住费用包括床位费、护理费、伙食费等项目；
ü 床位费主要与入住房间规格条件相关；护理费主要与老人所需的护理等级和服务项目相关；伙食费有统一标准，也可能根据特殊需求有
所变化。
Ø 随着老人身体健康状况的下降，护理费往往成为占比最高的费用项目，护理型养老的总费用将显著提高。
Ø 对比人均可支配收入可以发现，对于大多数人来说，退休金不足以支付养老社区费用，需要提前进行养老费用的准备。
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